WSTĘPNA KONSULTACJA - WIZJA LOKALNA/INWENTARYZACJA - KONCEPCJA BUDYNKU - PROJEKT BUDOWLANY - ZAŁATWIENIE SPRAW FORMALNO - PRAWNYCH - PROJEKT WYKONAWCZY - WSPÓŁPRACA Z WYKONAWCAMI - PROJEKT KRAJOBRAZU - PROJEKT WNĘTRZA

WSTĘPNA KONSULTACJA

Podczas naszego pierwszego spotkania, omawiamy ogólne potrzeby Klienta. Proszę o wskazanie zdjęć/inspiracji i elementów, które podobają się Klientowi w celu wyczucia klimatu, w którym poczuje się najlepiej. Analizujemy wspólnie potrzeby funkcjonalno-przestrzenne, pytam o domowników i ich przyzwyczajenia. Dzięki temu poznaję Klienta i jego rodzinę i wiem już, w jakim kierunku pójść podczas projektowania.

Na wstępnej konsultacji omawiamy także Miejscowy Plan Zagospodarowania Terenu lub Decyzję o Warunkach Zabudowy. Te dokumenty w dość precyzyjny sposób wskazują nam, jak możemy wykorzystać Państwa działkę i jaką formę zabudowy może przyjąć Państwa dom.

KONCEPCJA BUDYNKU

Mając już wiedzę na temat potrzeb Klienta, wymagań MPZP/WZ i uwarunkowań działki, rozpoczynam pracę nad stworzeniem koncepcyjnych rzutów budynku, które uwzględniają program funkcjonalny z rozmieszczeniem wszystkich pomieszczeń i ich metrażem, a także proponowanych układów mebli, urządzeń i sanitariatów. 

Jednocześnie do rzutów koncepcyjnych przedstawiam szkic wizualizacji domu, przedstawiający jego bryłę oraz propozycje wykończenia elewacji. Dopiero po wspólnym dopracowaniu rzutów budynku, przystępuję do wykonania docelowych wizualizacji budynku.

Efektem prac koncepcyjnych jest dom "szyty na miarę" potrzeb Klienta, uwzględniający wszystkie jego upodobania i potrzeby.

WIZJA LOKALNA/INWENTARYZACJA

Projekt zawsze poprzedzam wizytą na działce. Wtedy tak naprawdę najlepiej poznaję jej naturalne uwarunkowania - układ wysokościowy, widoki w poszczególnych kierunkach, otaczającą zabudowę.  Dzięki temu wiem, jak usytuować budynek na działce w taki sposób, aby jak najlepiej wykorzystać jej walory.

01.

01.

03.

ZAŁATWIENIE SPRAW FORMALNO - PRAWNYCH

Na prośbę Klienta mogę także zająć się całym procesem formalno - prawnym, który poprzedza uzyskanie Pozwolenia na Budowę. Potrzebujemy do tego szeregu dokumentów, których zakres jest zmienny i inny dla każdej działki. Zależy od jej usytuowania oraz od zapisów MPZP czy WZ. Moim zadaniem jest sprawdzić, jakich dokumentów potrzebujemy i dopilnować, abyście byli Państwo w ich posiadaniu przed złożeniem projektu.

05.

WSPÓŁPRACA ZE SPRAWDZONYMI WYKONAWCAMI I NADZORY

Współpracuję ze sprawdzonymi firmami specjalizującymi się zarówno w konstrukcji murowanej, jak i drewnianej. Dzięki ich doświadczeniu i wspólnie wypracowanym przez nas standardom współpracy, budowa przebiega sprawnie i bez nieprzyjemnych niespodzianek.

Jeżeli zaistnieje także potrzeba, istnieje również możliwość wykupienia nadzoru autorskiego.

07.

PROJEKT WNĘTRZA

Przy projektowaniu przestrzeni domu, w mojej głowie zawsze rodzi się mnóstwo pomysłów, jak można byłoby tę przestrzeń zaaranżować. 

Jeśli planujecie Państwo zatrudnić projektanta wnętrz, wymarzonym układem będzie, kiedy jedna osoba zajmie się projektami kompleksowo. Dzięki temu przestrzeń zostanie przemyślana na każdym etapie projektowania, co pozwoli na opracowanie jej na "tip-top".

09.

02.

PROJEKT BUDOWLANY

Do wspólnie opracowanej koncepcji domu przygotowuję wraz z zespołem projektantów branżowych projekt budowlany, który potrzebny będzie do uzyskania Pozwolenia na Budowę. 

Projekt składany jest do Starostwa wraz z wnioskiem o pozwolenie na budowę.

04.

PROJEKT WYKONAWCZY

Jeśli wyrazicie Państwo taką chęć czy potrzebę, dodatkowo może zostać przez nas opracowany projekt wykonawczy.

Projekt wykonawczy stanowi uszczegółowienie projektu budowlanego, zawiera o wiele bardziej szczegółowe rysunki, detale przedstawiające rozwiązanie poszczególnych elementów budynku, dobór konkretnych materiałów budowlanych. 

Projekt wykonawczy znacznie ułatwia prace ekipom budowlanym i "zdejmuje" z Państwa konieczność podejmowania wielu decyzji na budowie.

06.

PROJEKT KRAJOBRAZU

Jeżeli zależy Państwu na spójności bryły domu z otoczeniem, w ramach swoich usług proponuję także wykonanie projektu zieleni oraz elementów małej architektury. Takie niewielkie z pozoru rzeczy sprawią, że Państwa dom będzie sprawiał naprawdę niesamowite wrażenie.

08.

ZOBACZ PRZYKŁADOWY PROJEKT BUDOWLANY

Mprojekt Milena Baranowska-Paliwoda

ul. Nasypowa 3/47, 81-177 Gdynia

tel. 888 368 338

NIP: 9581708922

REGON: 386301490

mail: biuro@mprojekt-studio.pl